Dudok Wonen blijft in beweging
dinsdag 29 juni 2010, door
Van de drie woningcorporaties in Hilversum is Dudok Wonen het meest zichtbaar wat betreft hun investeringen in het Hilversumse. Niet alleen door hun aandeel in de torens op stationsgebied Zuid, maar ook met gebouwen als de melkfabriek, woondienstenzone de Egelantier, de kapperschool en nog heel wat meer. Ook hun aanpak als het op wonen aankomt, of het nou huur of koop is, wijkt af van de gemiddelde wooncorporatie. Centraal staat het perspectief dat ze hun klanten en potentiële klanten willen bieden.
Dudok Wonen is de eerste van de wooncorporaties die de nieuwe raad heeft kennis laten maken met hun visie op wonen in Hilversum en hoe zij daar mee omgaan. In voorgaande jaren was ook al gebleken dat de ideeën die ze hebben, en ook uitvoeren, vooruitstrevend zijn. De wooncarrière die elk van hun klanten zou moeten kunnen maken (niets is natuurlijk verplicht) staat voorop; zo is het uitzicht bieden op het kopen van een huis bij hun een uitgangspunt. Sociale huurders die normaliter eenvoudigweg niet de middelen hebben om een woning te kopen kunnen met de corporatie praten over de Koop Goedkoop en Sociale Koop arrangementen die ze hebben. Met die arrangementen komt Dudok Wonen hun klanten tegemoet en helpt bij de financiering. Dat kan vrij ver gaan, zoals dat een huurder bij Dudok langs kan gaan en kan zeggen “ik wil graag dat huis daarginds kopen” en dat zelfs als dat huis niet van Dudok Wonen is ze in overleg gaan met hoe dat geregeld zou kunnen worden!
Ook als iemand wil blijven huren wil Dudok Wonen perspectief op een wooncarrière blijven bieden overigens.
Eindelijk leven in het GAK-gebouw
Naast hun filosofie op wonen werden natuurlijk ook de bouwprojecten die lopen en de plannen voor de komende jaren besproken. In Noord zijn er verschillende plannen; enkele daarvan worden aangepast omdat de economische crisis een heroverweging heeft afgedwongen. De projecten aan de Larenseweg (de melkfabriek, de oude politiepost en de jongerenwoningen aan de overkant daarvan) zijn allen in een gevorderd stadium. De kennismakingsavond vond plaats in de melkfabriek en bij een rondleiding werd duidelijk aangegeven waar de school komt, de naschoolse opvang, de appartementen en waar creatievelingen een plaats zullen krijgen. Bij de woontorens op beide stationsgebieden heeft Dudok een flinke vinger in de pap, op Zuid wordt al gebouwd en hopelijk blijft Noord niet ver achter.
Een ander belangrijk project voor Hilversum is dat Dudok Wonen tot een overeenkomst is gekomen met de eigenaar van het GAK-gebouw en daar 60 sociale woningen gaat maken vanaf de eerste verdieping. Daarbij zal, waar velen al om roepen, ook de buitenkant een facelift krijgen. Naast de Vorstin wil Dudok graag jongerenwoningen bouwen, want ook zij zien dat de afgelopen jaren het aantal jongeren in hun huurbestand fors is teruggelopen. Jongeren die Hilversum hoog nodig heeft om een levendige stad te behouden. Het is dus niet vreemd dat er nog meer projecten specifiek voor jongerenwoningen bij hun op stapel staan, zoals op het Zwaluwplein en de al eerder genoemde appartementen aan de Zuiderweg.
Dudok Wonen is, vanzelfsprekend, maatschappelijk zeer betrokken en dat uit zich onder andere in een uitgebreide samenwerking met Sherpa. Om mensen met een lichamelijk en/of een verstandelijke beperking meer te integreren met de maatschappij zijn er overal in Hilversum huizen waar kleine groepjes gehandicapten samenwonen (in plaats van veel gehandicapten op een plaats). Zo zijn er dan enkele woningen in een wijk gereserveerd voor Sherpa-klanten en is er in die buurt ook een centraal punt van waaruit Sherpa die huizen kan bedienen. Als buurman in Dudok Revisited van een van die huizen zie ik hoe dat in de praktijk werkt en hoe prettig deze mede-Hilversummers dat vinden.
Sociaal en maatschappelijk!
Een van de nieuwe samenwerkingsplannen van Dudok Wonen en Sherpa is een drietal gebouwen aan de Havenstraat en omgeving. Het gebouw aan de Otto’slaan is een project van Dudok Wonen dat al meer dan 25 jaar loopt, maar nu is het toch echt in een afrondende fase. In dit gebouw komt het centrale punt en daarnaast verblijf voor 22 jongeren in 12 appartementen. Aan de 1e Oosterstraat worden 5 appartementen gebouwd en, wellicht het pronkstuk, Ons Gebouw aan de Havenstraat wordt volledig gerestaureerd en zal 18 studio’s gaan bevatten. Niet alleen krijgen jongeren met een beperking hier dus een mooi plekje, maar ook de buurt krijgt een flinke opsteker met een prachtig gerenoveerd gebouw van jewelste.
Zo gaan bouwen, maatschappijgerichte dienstverlening en buurtverbetering hand in hand. Het zou goed zijn als we nog meer van dit soort creatieve impulsen in onze toch al mooie stad krijgen!
1 Bericht
Beginpagina
Partij van de Arbeid Hilversum © 2010